『不動産×海外×IT』をテーマに海外不動産メディア事業、および海外不動産販売エージェント事業を展開する株式会社ビヨンドボーダーズ(本社：東京都目黒区、代表取締役：遠藤 忠義)が、大人気シリーズの第5弾目となる「Time Square 6 BKK1 St.302」 の販売を開始しました。

「Time Square 6 BKK1 St.302」は、カンボジア首都プノンペンの一等地に立地しており、「Time Squareシリーズ」の過去プロジェクトである「Time Square 1」、「Time Square 2」、「Time Square 3」、「Time Square 5」は、全て完成前完売＆工事遅延ゼロの実績があります（2023年11月8日現在）。

Time Square 6 BKK1 St.302 の外観イメージ

 

 

■カンボジア不動産が注目されている理由

人口増加率や経済成長率の高さなど、日本にはない魅力を持つ海外不動産ですが、中でもカンボジア不動産が注目されている理由は次の2つです。

東南アジアで唯一のドル経済

カンボジアには「リエル」という自国通貨がありますが、流通している通貨の90%以上は米ドルです。そのため、カンボジアで不動産投資をするとインカムゲインやキャピタルゲインを米ドルで得られます。

非居住者でも現地銀行口座が開設可能

カンボジアでは非居住者であっても現地銀行口座の開設が可能であり、その多くが日本の銀行金利と比べて高金利となっています。カンボジアの不動産投資で得た利益をカンボジアの銀行にて高金利で運用することができ、効率的に資産運用を行えます。

 

■「Time Square 6 BKK1 St.302」の3つの特徴と魅力

 

1)カンボジア首都プノンペンの一等地

本物件はカンボジア首都プノンペンの中心地、ボンケンコンエリア(BKK1)に立地しています。ボンケンコンエリア(BKK1)には以下の特徴があり、人気の居住地域となっています。

・国際銀行や国際企業のオフィスが集まる金融の中心街(CBD)
・世界各国の大使館が集まっており、カンボジア国内で特に治安が良い
・ショッピングモールや日本食飲食店も多く、生活利便性が高い

このような人気エリアのため、物件の資産価値や賃貸需要に期待ができます。

 

2)大人気「Time Square」シリーズ

過去プロジェクトの「Time Square 1」、「Time Square 2」、「Time Square 3」は、全て工事遅延ゼロ＆完成前完売の実績があり、「Time Square 3」はたった3か月で全室完売となっております。また、現在建設中の「Time Square 5」もすでに全室完売し、現在まで工事遅延は発生していません（2023年11月8日現在）。

Time Square 6 BKK1 St.302：室内の様子

Time Square 6 BKK1 St.302：ベッドルーム

Time Square 6 BKK1 St.302：屋上ファシリティエリア

 

3)初期費用を抑えて購入可能

本物件の魅力のひとつに、周辺物件と比較し低価格で購入できるという点が挙げられます。本物件が立地するボンケンコンエリア(BKK1)の平米単価相場はおよそ3,500〜4,000ドルですが、本物件の平米単価はおよそ半額の約2,000ドルです。
好立地の大人気シリーズ物件でありながら、価格は諸経費込みで1,000万円台〜購入可能で、  長期分割払いにも対応しています。

 

>>>「Time Square 6 BKK1 St.302」について、より詳しい情報を知りたい方はこちら

>>> その他の海外不動産情報についてはこちら

 

 

■株式会社ビヨンドボーダーズについて
会社名 ： 株式会社ビヨンドボーダーズ(BEYOND BORDERS CO.,LTD.)
会社URL ：https://beyondborders.jp/

代表者 ： 代表取締役　遠藤 忠義
所在地 ：東京都目黒区青葉台3丁目1‐18 青葉台タワー ANNEX4階
事業内容 ： 海外不動産情報ポータルサイト運営、不動産事業に特化した人材紹介事業
　　　　　 (「セカイプロパティ」 https://sekaiproperty.com/ )