海外不動産投資を考え始めた経緯について教えてください。

元々は海外不動産投資に興味はなかったのですが、フィリピンの不動産投資案件をもっている友人からの紹介で、フィリピンが面白いというので1回見に行ってみました。そこで、アジアは経済成長が凄いと感じたこともあって投資しました。 初回訪問で1件だけ購入する予定だったのですが、2件買いました。その後、さらにもう1つ買い足して現在は3件フィリピンの物件に投資しています。

他に投資関連はどういったことを行っていらっしゃいますか？

FXや株式投資もしていたのですが、仕事をしながら細かくずっと見ていることは難しいですし、自分たちが気付かないところで株価の変動も色々あったりするので、投資専門ではないと仕事と両立ができないと思いました。今は、長い目で見れる上場企業の株を持つくらいで、デイトレードのような形ではやっていません。 あと、国内投資もしています。東京は、もう地価が上がらないのではないかと思っているのと、震災がこれからくるのではないかという不安もあるので、今は持っていませんが、大阪には節税を兼ねて3件投資しています。 そのような不安があるので、海外投資に目が向いて行ったのだと思います。

セカイプロパティのセミナーにお越しいただいた経緯と参加いただいた感想について教えてください

フィリピンだけに投資していたのですが、「他の国はどうなのか？」と思っていた際に、たまたまFacebookの広告を見て、カンボジアのセミナーがやっているのを見て参加しました。 参加したのはカンボジアのプノンペンについてのセミナーでした。最初は、「胡散臭いセミナーじゃないよな？」と思いながら聞いていましたが、営業の方が担当してくれて、投資に役立つ情報が聞けたので、セミナーに参加してよかったです。

カンボジアの不動産物件に投資をしようと決めたポイントについて教えてください。

実はカンボジアに行ったことがないまま、街の様子なども見ずに物件情報だけで、カンボジアの物件は購入しました。 まだ戦争をやっているような国なのかと思っているくらいのイメージでしたが、そんなこともなく、写真や説明を聞いていく中で、アジアの中でもこれからの成長伸びしろが大きい国だという事がイメージできました。 あとは、カンボジアで興味があるのが、外国人も銀行口座を開設できるとこですね。海外の投資信託もしているので、そういった運用にも使えるかなと思いました。 アンコールワットにも行ってみたいと思っていたのですが、ビザの手続きが少し面倒そうで二の足を踏んでしまっていました。でも、どこかのタイミングで、実際にカンボジアに行ってみたいと思っています。

アジア諸国に投資することに不安または、期待はありましたか？

アジアは変化が激しいので、政治情勢や軍事などは気になりますが、将来性が見込めるのと、どうなるか分からないところが面白いと思いました。例えば、食べたことが無いものを食べて見たくなるような、そういう挑戦的な気持ちに近いのかもしれません。 モンゴルなど他のアジアも気になってはいますが、一旦、海外物件は4件購入したので、しばらくはこの運用を上手く回したいと思います。

物件購入に至った決め手は何ですか？

今後の成長に期待できるなと思ったのと、900万円の投資だったので、それなら失ってもしょうがないなという勢いと覚悟で決めました。バルコニーが共有エリアではなく、占有エリアだったのもよかったポイントです。